Bauplätze & Immobilien
Nachfolgend finden Sie die derzeit von der Gemeinde angebotenen Baugrundstücke. Bitte beachten Sie die jeweiligen Regelungen zur Vergabe.
Verkauf von Baugrundstücken im Starenweg
Die Gemeinde Ammerbuch bietet im Gemeindeteil Altingen 2 Baugrundstücke in schöner Lage am Starenweg in Ammerbuch-Altingen zum Kauf an.
Der Kaufpreis für die Grundstücke beträgt 300,00 €/m² voll erschlossen.
Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Breite West – 1. Änderung“. Es handelt sich um zwei Einzelhausgrundstücke.
Die Lage der Grundstücke und den Bebauungsplan können Sie über folgenden Link zum Bauplatzportal einsehen:
live.mappenterprise.de/PublicAccess/amm_bauportal/index.html
Grundstück Nr.1 (Flst. 5555):
Das Baugrundstück hat eine Größe von 385 m² und ist mit einem Einzelhaus bebaubar. Der Preis für das Grundstück beläuft sich auf 115.500,00 €.
Grundstück Nr.2 (Flst. 5556):
Das Baugrundstück hat eine Größe von 443 m² und ist mit einem Einzelhaus bebaubar. Der Preis für das Grundstück beläuft sich auf 132.900,00 €.
Die Vergabe der Grundstücke erfolgt gemäß den Bauplatzvergabekriterien 2020 der Gemeinde. Bei mehreren Kaufinteressenten erfolgt die Vergabe gemäß dem in den Bauplatzvergabekriterien festgelegten Punktesystem.
Wenn Sie Interesse an einem der Grundstücke haben, bewerben Sie sich bitte mit dem dafür vorgesehenen Antragsformular (Kaufantrag für einen gemeindeeigenen Bauplatz in Ammerbuch) bis spätestens 14.01.2021. Den Antrag mit der genauen Bezeichnung des Grundstücks, für das Sie sich bewerben, senden Sie bitte an das Bürgermeisteramt Ammerbuch, z.H. Frau Leber, Kirchstraße 6, 72119 Ammerbuch.
Bei Fragen steht Ihnen Frau Leber am Dienstag und Mittwoch vormittags sowie donnerstags ganztags gerne zur Verfügung:
Telefonnummer: 07073 9171-7316 oder b.leber(@)ammerbuch.de
Allgemeine Informationen zu Bauplätzen der Gemeinde Ammerbuch
Wer bekommt in Ammerbuch einen Gemeindebauplatz?
Die Gemeinde Ammerbuch vergibt gemeindeeigene Bauplätze nur an volljährige, natürliche und voll geschäftsfähige Personen. Eltern oder Alleinerziehende sind für ihre minderjährigen Kinder nicht antragsberechtigt. Juristische Personen sind nicht antragsberechtigt.
Die genauen Zugangsvoraussetzungen entnehmen Sie bitte den Bauplatzvergabekriterien 2020.
Sie sind interessiert?
Interessenten melden sich bitte bei der Gemeinde Ammerbuch, Bettina Leber.
Telefonnummer: 07073 9171-7316 Faxnummer: 07073 9171-7000 b.leber(@)ammerbuch.de
Wer entscheidet, ob ich einen Bauplatz erhalte?
Sofern Sie die Bauplatzvergabekriterien erfüllen, entscheidet der Gemeinderat, nach Prüfung der Anträge und Zuteilung des Bauplatzes durch die Verwaltung, über den Verkauf des Bauplatzes. Nach dem Beschluss des Gemeinderates muss der Kaufvertrag innerhalb von 3 Monaten abgeschlossen werden, sonst verfällt die Zusage und das Grundstück ist wieder frei verkäuflich bzw. rückt aus der Ersatzbewerberliste der Bewerber mit der höchsten Punktzahl nach.
Wie erfolgt dann der Kauf?
Bei einem Termin beim Notar wird der notarielle Kaufvertrag abgeschlossen. Alle Vertragsbeteiligten nehmen in der Regel teil.
Wie setzt sich der Kaufpreis zusammen?
Zum jeweiligen Preis pro m² kommen die Erschließungskosten für den Anschluss an Kanal, Kläranlage, Wasser und Straße in unterschiedlicher Höhe hinzu. Außerdem fallen noch Grunderwerbssteuer (ans Finanzamt) und Notargebühren an.
Wann muss ich zahlen?
Der Kaufpreis wird einen Monat nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Ab wann darf ich bauen?
Nachdem ein Bauantrag bei der Bauverwaltung gestellt und dieser vom Landratsamt Tübingen (Baurechtsamt) positiv beschieden wurde.
Bis wann muss ich gebaut haben?
Die Gemeinde vereinbart im Kaufvertrag eine Bauverpflichtung mit Wiederkaufsrecht. Danach muss innerhalb von 3 Jahren nach dem notariellen Kaufvertrag ein bezugsfertiges Wohnhaus erstellt werden.
Wann steht mir die Kinderförderung zu?
Die Gemeinde Ammerbuch gewährt im Einzelfall eine Kinderförderung. Ein Rechtsanspruch auf diesen Förderbeitrag besteht aber nicht. Er beträgt:
- für das 1. Kind 1.600,- Euro
- für das 2. Kind 1.800,- Euro
- und ab dem 3. Kind 2.000,- Euro je Kind.
Gewährt wird der o. g. Förderbetrag, sobald das Wohnhaus bzw. die Hauptwohnung vom Käufer selbst bezogen wird. Die Auszahlung erfolgt innerhalb eines Monats nach Vorlage des Nachweises über die Eigennutzung. Berücksichtigt werden dabei nur Kinder bis zum 18. Lebensjahr, für die der Bewerber zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrags nachweislich Kindergeld bezieht.
Wenn der Bewerber nach dem Erhalt der Kinderförderung seinen Erstwohnsitz weniger als zehn Jahre auf dem erworbenen Grundstück hat, muss er die gesamte Kinderförderung an die Gemeinde Ammerbuch zurückerstatten.
Vergabekriterien 2020 (für den Verkauf von gemeindeeigenen Bauplätzen)
Durch den Verkauf gemeindeeigener Bauplätze möchte die Gemeinde Ammerbuch zur Förderung des privaten Wohnungsbaus beitragen.
Die Bauplatzvergabekriterien der Gemeinde Ammerbuch setzen die EU-Kautelen um und werden auch künftig auf Basis der (europäischen) Rechtsentwicklung fortgeschrieben.
Ein Rechtsanspruch auf Zuteilung eines Bauplatzes und die Gewährung der Kinderförderung werden durch diese Richtlinien, auch bei Vorliegen sämtlicher Kriterien, nicht begründet.
Bauplatzvergabekriterien für den Verkauf von gemeindeeigenen Bauplätzen (PDF-Datei)
Kaufantrag (für einen gemeindeeigenen Bauplatz in Ammerbuch)
Private Bauplätze
Wenn Sie einen Bauplatz suchen, haben Sie außerdem die Möglichkeit kostenpflichtige Anzeigen aufzugeben, um private Grundstückseigentümer zu erreichen. In Ammerbuch werden Anzeigen in unserem wöchentlich erscheinenden Amtsblatt (Verlag Nussbaum), der Tageszeitung Schwäbisches Tagblatt Tübingen (Telefonnummer: 07071 934-0) und im Gäuboten Herrenberg (Telefonnummer: 07032 9525-0) gelesen.