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Bauplätze

Bauplätze der Gemeinde Ammerbuch

Sie sind bald "Häuslebauer" und suchen einen idealen Platz für Ihr Eigenheim in naturnaher Lage? Die Gemeinde bietet in Ammerbuch-Poltringen folgende Baugrundstücke zum Verkauf an:

Die Vergabe aller nachfolgend dargestellten Grundstücke erfolgt gemäß den Vergaberichtlinien der Gemeinde, d.h. unter anderem werden nur Bewerber berücksichtigt, die

  • volljährig sind,
  • nicht Eigentümer eines bebauungsfähigen Grundstücks in Ammerbuch sind oder in Ammerbuch nicht über eigenen Wohnraum in ausreichender Größe verfügen und
  • seit mind. 3 Jahren in Ammerbuch arbeiten oder mit Hauptwohnsitz gemeldet sind oder in der Vergangenheit für mindestens 10 Jahre mit Hauptwohnsitz in Ammerbuch gewohnt haben.

Bei mehreren Kaufinteressenten erfolgt die Vergabe gemäß dem in den Vergaberichtlinien festgelegten Punktesystem.

Wenn Sie Interesse an einem der Grundstücke haben, bewerben Sie sich bitte mit dem dafür vorgesehenen Antragsformular. Den Antrag mit der genauen Bezeichnung des Grundstückes, für das Sie sich bewerben, senden Sie bitte an das Bürgermeisteramt Ammerbuch, z. Hd. Frau Leber, Kirchstraße 6, 72119 Ammerbuch.

Kaufantrag für einen gemeindeeigenen Bauplatz in Ammerbuch

Bei Fragen steht Ihnen Frau Leber am Dienstag und Donnerstag vormittags sowie mittwochs ganztags unter der Tel. 07073/9171-7146 oder per E-Mail (b.leber(@)ammerbuch.de) zur Verfügung.

Wohnbauplatz im Baugebiet "Hottenberg"

Im Baugebiet "Hottenberg" in Ammerbuch-Poltringen steht noch 1 Bauplatz zur Verfügung.

Größe: 699m²

Preis inkl. Erschließungskosten 300,- €/m²

Grundsätzliche Voraussetzung für den Verkauf dieses Platzes ist, dass die Bewerber die Vergaberichtlinien der Gemeinde Ammerbuch erfüllen, d.h. mindestens drei Jahre in der Gemeinde Ammerbuch wohnen bzw. arbeiten und das Baugrundstück innerhalb von fünf Jahren bezugsfertig überbaut wird. Der Nettoverkaufspreis (ohne Erschließung) wurde vom Gemeinderat auf 250 Euro/m² festgelegt. Zu diesem Preis kommen die Erschließungskosten in Höhe von ca. 50 Euro/m² hinzu. Kaufanträge können jederzeit gestellt werden.

Kaufantrag für einen gemeindeeigenen Bauplatz in Ammerbuch

Allgemeine Informationen zu Bauplätzen der Gemeinde Ammerbuch

Wer bekommt in Ammerbuch einen Gemeindebauplatz?
In den Vergaberichtlinien 2002 hat der Gemeinderat festgelegt, dass Bauplatzinteressenten, die seit 3 Jahren hier wohnen oder arbeiten oder in den letzten 10 Jahren 3 Jahre hier gewohnt haben, berechtigt sind, einen Bauplatz von der Gemeinde zu erwerben.

Sie sind interessiert?
Interessenten melden sich bitte bei der Gemeinde Ammerbuch, Bettina Leber.
07073 9171-7146  07073 9171-7000 b.leber(@)ammerbuch.de

Wer entscheidet, ob ich einen Bauplatz erhalte?
Sofern Sie die Bauplatzvergaberichtlinien erfüllen, entscheidet die Verwaltung über den Verkauf des Bauplatzes, ansonsten der Gemeinderat.Nach der Zusage muss der Kaufvertrag innerhalb von 3 Monaten abgeschlossen werden, sonst verfällt die Zusage und das Grundstück ist wieder frei verkäuflich.

Wie erfolgt dann der Kauf?
Bei einem Termin beim Ammerbucher Notar wird der notarielle Kaufvertrag abgeschlossen. Alle Vertragsbeteiligten nehmen in der Regel teil.

Wie setzt sich der Kaufpreis zusammen?
Die Bauplätze sind zwischen 300 und 750 m² groß. Der Preis pro m² liegt in Ammerbuch zwischen 180 €/m² in Ammerbuch-Pfäffingen und 330 €/m² in Ammerbuch-Entringen. Dazu kommen die Erschließungskosten für den Anschluss an Kanal, Kläranlage, Wasser und Straße in unterschiedlicher Höhe. Außerdem fallen noch Grunderwerbssteuer (ans Finanzamt) und Notargebühren an.

Wann muss ich zahlen?
Der Kaufpreis wird einen Monat nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Ab wann darf ich bauen?
Nachdem ein Bauantrag bei der Bauverwaltung gestellt und dieser vom Landratsamt Tübingen (Baurechtsamt) positiv beschieden wurde.

Bis wann muss ich gebaut haben?
Die Gemeinde vereinbart im Kaufvertrag eine Bauverpflichtung mit Wiederkaufsrecht. Danach muss innerhalb von 5 Jahren nach dem notariellen Kaufvertrag ein bezugsfertiges Wohnhaus erstellt werden.

Wann steht mir die Kinderförderung zu?
Die Gemeinde Ammerbuch gewährt im Einzelfall eine Kinderförderung. Ein Rechtsanspruch auf diesen Förderbeitrag besteht aber nicht. Er beträgt:

  • für das 1. Kind 1.600,- Euro
  • für das 2. Kind 1.800,- Euro
  • und ab dem 3. Kind 2.000,- Euro je Kind.

Gewährt wird der o. g. Förderbetrag, sobald das Wohnhaus bzw. die Hauptwohnung vom Käufer selbst bezogen wird. Die Auszahlung erfolgt innerhalb eines Monats nach Vorlage des Nachweises über die Eigennutzung. Berücksichtigt werden dabei nur Kinder bis zum 18. Lebensjahr, für die der Bewerber zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrags nachweislich Kindergeld bezieht.

Vergaberichtlinie

Vergaberichtlinie
für den Verkauf von gemeindeeigenen Bauplätzen

Durch den Verkauf gemeindeeigener Bauplätze möchte die Gemeinde Ammerbuch zur Förderung des privaten Wohnungsbaus beitragen.  

Unsere Vergaberichtlinien sollen zu einer möglichst gerechten Behandlung der Bauplatzbewerber beitragen. Sie dienen als Leitsatz bei der Entscheidung über die Vergabe der Bauplätze. In Fällen, die nicht von den Richtlinien abgedeckt werden, trifft der Gemeinderat eine dem Sinn und Zweck dieser Richtlinien entsprechende Entscheidung.  

Ein Rechtsanspruch auf Zuteilung eines Bauplatzes und die Gewährung der Kinderförderung werden durch diese Richtlinien, auch bei Vorliegen sämtlicher Kriterien, nicht begründet. Der Gemeinderat behält sich in begründeten Einzelfällen Abweichungen von diesen Richtlinien vor.                

Vergaberichtlinie 2016 für den Verkauf von gemeindeeigenen Bauplätzen

Private Bauplätze

Wenn Sie einen Bauplatz suchen, haben Sie außerdem die Möglichkeit kostenpflichtige Anzeigen aufzugeben, um private Grundstückseigentümer zu erreichen. In Ammerbuch werden Anzeigen in unserem wöchentlich erscheinenden Amtsblatt "Ammerbuch Aktuell" bei der Böblinger Kreiszeitung (07031 620020), der Tageszeitung Schwäbisches Tagblatt Tübingen (07071 934-0) und im Gäuboten Herrenberg (07032 9525-0) gelesen.

Ansprechpartner für gemeindeeigene Bauplätze:

Gemeinde Ammerbuch, Rathaus Entringen, Kirchstraße 6, 72119 Ammerbuch