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Neubau eines Betriebsgebäudes mit Wohnung auf dem Grundstück Lettenstraße 10 (Flst. 250/27) in Ammerbuch-Altingen

Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Hagen I + II und ist daher nach den Vorschriften des § 30 BauGB zu beurteilen.

Der Bauherr plant, seinen direkt angrenzenden Betrieb zu erweitern. Der Neubau enthält im UG eine Tiefgarage, im EG Eingangs- und Produktionsbereiche, im OG Büroräume und im DG eine Wohnung. In der bestehenden Halle sind Produktionsbereiche vorgesehen.

Das Bauvorhaben entspricht im Wesentlichen den Festsetzungen des Bebauungsplanes. Zu einer geringen Baufensterüberschreitung mit dem Eingangsbereich wurde aufgrund vergleichbarer vorhandener Überschreitungen das Einvernehmen der Gemeinde erteilt. Weiter wurde einer 30%-igen Nutzung der Pflanzgebotsfläche, einer geringfügigen Firsthöhenüberschreitung sowie einer Überschreitung der Traufhöhe zugestimmt.

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Sonstiges, Anträge, Wünsche
Begrünung der Ortsdurchfahrt Entringen im Zuge der B 28

Bei einer Begehung im Zusammenhang mit der Bepflanzung wurde festgestellt, dass an den Pflanzbeeten zum Teil ein zusätzlicher Bodenaustausch sowie das Einbringen von Bodenverbesserungsmitteln als Anwuchshilfe für die neuen Pflanzen erforderlich ist. Außerdem sollen zur Erleichterung der Bewässerung Bewässerungsröhren eingebaut werden.
Um dem Überfahren mit Kraftfahrzeugen vorzubeugen, werden die betroffenen Bereiche mit Findlingen gesichert.Der Technische Ausschuss hat diese zusätzlichen Maßnahmen zustimmend zur Kenntnis genommen.


Eine nichtöffentliche Sitzung des Gemeinderates schloss sich an.