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Neubau eines Wohnhauses auf dem Grundstück Hohenentringer Straße 2 (Flst. 5531) in Ammerbuch-Entringen
- Bauvoranfrage

Das Bauvorhaben weicht in einigen Punkten von den Festsetzungen des Bebauungsplanes ab. Das Grundstück hat einen ungünstigen Zuschnitt, das Baufenster ist zudem weit von der Grundstücksgrenze abgesetzt. Der Technische Ausschuss hat das Einvernehmen erteilt. Ein Präzedenzfall liegt nicht vor, da vergleichbare Situationen an anderen Grundstücken im Baugebiet nicht vorhanden sind.

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Gewerbegelände Berger Weg 1 im Außenbereich in Ammerbuch-Altingen
- Errichtung einer temporären Leichtbauhalle zur Lagerung von Mörtel- und Gipsprodukten auf den Flst. 2738, 2739, 2740/1
- Werbeschild auf Flst. 2697 und Fahnenmasten auf Flst. 2679 (Grünstreifen der K 6917)

Zur Errichtung der Leichtbauhalle hat der Technische Ausschuss das Einvernehmen erteilt und angeregt, das Gebäude einzugrünen. Hinsichtlich der Werbeanlagen wurde das Einvernehmen erteilt unter der Voraussetzung, dass der Verkehr auf der Kreisstraße K 6917 davon nicht beeinträchtigt wird.


Eine öffentliche Sitzung des Gemeinderates schloss sich an.

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Fragestunde für jugendliche und erwachsene Einwohner

Von den anwesenden Zuhörern wurden keine Fragen gestellt.

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Bekanntgabe nichtöffentlich gefasster Beschlüsse

Bürgermeister v. Ow-Wachendorf gab bekannt, dass der Gemeinderat in der letzten nichtöffentlichen Sitzung am 27.11.2006 den Auftrag für die Landschaftsplanung, der zusammen mit dem Flächennutzungsplanes zu entwickeln ist, an das Büro Menz & Weik aus Tübingen vergeben hat.

Weiter wurde beschlossen, dass die Gemeinde in Entringen ein Gebäude erwirbt und einen Schuppenbauplatz verkauft.

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Platzgestaltungen in Ammerbuch-Altingen
- Planfeststellungs- und Ausschreibungsbeschluss

Im Zuge der Ortskernsanierung am Magnusweg ist die Schaffung eines zentralen Dorfplatzes mit Brunnen vorgesehen.

Der Platz soll mit 60 x 60 cm großen Betonplatten belegt werden, die von 30 x 30 cm großen Platten eingerahmt werden. Die privaten Stellplätze sind mit Rasenfugenpflaster geplant.

Zwischen der Magnuskirche und den neu sanierten Anwesen Magnusweg 2, 4 und 5 soll ein Atrium mit Sitzmöglichkeiten geschaffen werden. Als Platz-Mittelpunkt ist ein Brunnen geplant, dessen detaillierte Ausgestaltung noch offen ist; es soll geprüft werden, ob örtliche Künstler an der Gestaltung des Brunnens mitwirken können.

Das Brunnenwasser kann voraussichtlich aus dem Brunnen im Magnusweg bezogen werden, die Entwässerung ist über die bereits bestehende Brunnenentwässerung vorgesehen.

Die Wasserleitung wird im Baustellenbereich erneuert. Weiter ist die Verlegung der Bushaltebucht vom Magnusweg nach Westen auf die Westseite des Rathauses vorgesehen.

Die Platzgestaltung Ecke Stiegelstraße/Schwedenstraße sieht drei öffentliche Stellplätze vor. Außerdem soll ein Sitzbereich sowie eine Grünfläche geschaffen werden.

Auch hier ist ein Brunnen vorgesehen, dieser kann mit Grundwasser oder mit Wasser aus dem Mühlkanal gespeist werden. Die Entwässerung ist über die in der Schwedenstraße verlaufende Regenwasserleitung der Autobahn vorgesehen.

Für die Gesamtmaßnahme fallen voraussichtlich 432.000 € an; weitere 31.000 € sind für die Wasserleitung im Magnusweg eingeplant.

Der Gemeinderat hat, nachdem Herr Gauss vom Planungsbüro die Planungen im Detail vorgestellt hatte, für beide Gestaltungsmaßnahmen die Planung festgestellt und dem Ingenieurbüro den weiteren Planungsauftrag erteilt. Außerdem wurde beschlossen, die öffentliche Ausschreibung der genannten Maßnahmen durchzuführen.

TOP 4
Flächennutzungsplan für Ammerbuch
- Erörterung von Grundlagen bezüglich Gewerbeflächen

Als Grundlage für den Flächennutzungsplan hat sich der Gemeinderat mit der Ermittlung der notwendigen Gewerbeflächen im neuen Planungszeitraum befasst.

Herr Weigel vom Planungsbüro Nachtrieb & Weigel hat dazu ein umfangreiches Diskussionspapier vorgelegt in dem rechnerisch und anhand von statistischen Werten dargelegt wird, wie viel Fläche künftig für die Gewerbeansiedlung in Ammerbuch bereit gehalten werden sollte.

Herr Weigel hat diese Berechnungsmodelle dem Gemeinderat detailliert vorgestellt. Danach werde im Planungszeitraum bis zum Jahr 2020 etwa 18 bis rund 23 ha gewerbliche Fläche notwendig.

Nach ausgiebiger Diskussion der Berechnungsmodelle und des künftigen Flächenbedarfs konnte festgestellt werden, dass die ermittelte Größenordnung von brutto 18-23 ha weiterer Gewerbebauflächen eine Ausgangsbasis für die nun zu führende Diskussion über die weitere Entwicklung Ammerbuchs sein könnte. Dabei muss als Korrekturfaktor der Leerstand an gewerblichen Bauflächen sowohl im privaten als auch im öffentlichen Bereich berücksichtigt werden.

Der Gemeinderat hat die Berechnungen zur Kenntnis genommen. Das Planungsbüro Nachtrieb & Weigel und die Verwaltung werden nun Vorschläge möglicher Entwicklungen in Ammerbuch ausarbeiten und dem Gemeinderat zur Diskussion und Beschlussfassung vorlegen.

TOP 5
Gemeinderat Ammerbuch
Vorläufiger Terminkalender für das Jahr 2007

Der Gemeinderat hat den Sitzungskalender für das Jahr 2007 zur Kenntnis genommen.

Auch im kommenden Jahr ist es vorgesehen, jeweils am 2. und 4. Montag zu tagen.

TOP 6
Sonstiges, Anträge, Wünsche

6.1 Zwangsversteigerung Ecke Schwedenstraße/Schulstraße in Ammerbuch-Altingen

Bürgermeister v. Ow-Wachendorf wies darauf hin, dass wegen einer anstehenden Zwangsversteigerung in Ammerbuch-Altingen der Gemeinderat im neuen Jahr möglicherweise rasch planerische Schritte einleiten muss. Die betroffene Fläche liegt im Sanierungsgebiet.

Die künftige Bebauung muss sich am vorhandenen Bestand orientieren und sich städtebaulich einfügen. Dies könnte möglicherweise über die Aufstellung eines Bebauungsplanes sowie einer Veränderungssperre sichergestellt werden.

6.2 Keine EDV am 27.12.2006, die Rathäuser sind deshalb geschlossen

Wie Bürgermeister v. Ow-Wachendorf berichtete, wird in der Zeit vom 27.12.2006 bis 29.12.2006 eine komplett neue Servertechnik eingerichtet. Aus diesem Grund steht am 27.12.2006 keine Datenverarbeitung zur Verfügung; die Rathäuser bleiben deshalb geschlossen. Ab 28.12.2006 wird ein zumindest teilweiser Betrieb möglich sein.
Die Öffnungszeiten der Bürgerbüros werden in Ammerbuch Aktuell gesondert bekannt gegeben.


Eine nichtöffentliche Sitzung des Gemeinderates schloss sich an.