TOP 1
Neubau eines Wohnhauses mit Garage als Doppelparker auf dem Grundstück Bahnhofstraße 5/3 (Flst. 10) in Ammerbuch-Entringen

Der Technische Ausschuss hat bei diesem Bauvorhaben einer Baufensterüberschreitung und der Firsthöhenunterschreitung zugestimmt. Das Einvernehmen zu einer Überschreitung der Geschossfläche wurde dagegen nicht erteilt.

TOP 2
Neubau eines Therapiezentrums auf dem Grundstück Beim Brückle 2 (Flst. 677/1) in Ammerbuch-Entringen

Der Technische Ausschuss hat der von den Festsetzungen des Bebauungsplanes abweichenden Farbe der Dachziegel zugestimmt. Der Bebauungsplan sieht dunkelrote bis dunkelbraune Materialien vor. Das Dach wurde dagegen in der Farbe "granit" eingedeckt, die annähernd schwarz in Erscheinung tritt.

TOP 3
Erweiterung des bestehenden Lebensmittelmarkts auf dem Grundstück Nagolder Straße 15 (Flst. 115/3) in Ammerbuch-Pfäffingen

Der Technische Ausschuss hat das Einvernehmen zur geplanten Erweiterung erteilt, sofern nachgewiesen wird, dass negative Auswirkungen nach § 11 Abs. 3 Baunutzungsverordnung nicht zu erwarten sind.

TOP 4
Errichtung von zwei Lagerschuppen für Pfäffinger Vereine im Außenbereich auf dem Flst. 263 (Biegenstraße 15 + 17) in Ammerbuch-Pfäffingen

Der Technische Ausschuss hat das Einvernehmen erteilt mit der Maßgabe, dass der Abstand des im Osten geplanten Schuppens zur Fahrbahn mindestens 5 m beträgt. Der im Westen geplante Schuppen ist, so weit als unter Einhaltung der Abstandsvorschriften möglich, von der Fahrbahn abzusetzen. Weiter wurde festgelegt, dass es sich bei den Gebäuden um Lagerschuppen handelt, von denen keine Emissionen, insbesondere Lärmemissionen durch Veranstaltungen jeglicher Art, ausgehen dürfen.

TOP 5
Neubau einer Lagerhalle mit Büro auf dem Grundstück Lettenstraße 9 (Flst. 2507/43) in Ammerbuch-Altingen

Bei diesem Bauvorhaben hat der Technische Ausschuss

1. der Überschreitung der überbaubaren Fläche mit dem Eingangsvordach zugestimmt,
   
2. das Einvernehmen zum Bau eines dreigeschossigen Bürotraktes auf ca. 5 % der Grundstücksfläche erteilt,
   
3. das Einvernehmen zum Bau der beantragten Stellplätze in der Pflanzgebotsfläche erteilt, wobei diese Stellplätze mit wassergebundenen Belägen oder wasserdurchlässigen Oberflächen auszuführen sind, und
   
4. das Einvernehmen zur beantragten Überschreitung der Grundflächenzahl mit der Maßgabe erteilt, dass vom Bauherren in Abstimmung mit der Genehmigungsbehörde ein Ausgleichspflanzplan erstellt und auch durchgeführt wird.

TOP 6
Dachausbau mit Teilaufstockung und Dachterrasse auf dem Grundstück Zehnthofgasse 5 (Flst. 199/2) in Ammerbuch-Altingen

Der Technische Ausschuss hat beschlossen, die sanierungsrechtliche Genehmigung zu erteilen. Die bauordnungsrechtlich erforderlichen Abstände sind einzuhalten. Das Einvernehmen wurde erteilt und die Baurechtsbehörde wird gebeten, darauf hinzuwirken, dass die Teilaufstockung mit einer steileren Dachneigung erfolgt.


Eine öffentliche Sitzung des Gemeinderates schloss sich an.

TOP 1
Fragestunde für Jugendliche und erwachsene Einwohner

1.1 Ein Fragesteller bezog sich auf einen Bericht in der letzten Ausgabe von Ammerbuch Aktuell und fragte nach, wann denn eine Reiterin oder ein Reiter die beäpfelten Straßen wieder zu reinigen hat. Anlass für die Frage ist die Beschimpfung einer Reiterin, nachdem sich ihr Pferd erleichtert hatte.

Bürgermeister v. Ow-Wachendorf gab seiner Hoffnung auf die Vernunft der Pferdebesitzer, der Reiterinnen und Reiter und der "Betroffenen" bei der Bewältigung dieses Problems Ausdruck.

1.2 Ein weiterer Fragesteller widmete sich dem Stand des Antrags wegen der Änderung der Beschilderung der Autobahnausfahrt Hulb für den Schwerlastverkehr nach Tübingen sowie nach dem Ergebnis der Luftreinhalteplanes für Tübingen. Dazu teilte Bürgermeister v. Ow-Wachendorf den aktuelle Sachstand mit. Neben dem Regierungspräsidium Stuttgart hat die Verwaltung auch das Regierungspräsidium Tübingen, das Landratsamt Tübingen und auch die Universitätsstadt Tübingen angeschrieben.

1.3 Die nächste Frage beschäftigte sich mit dem eventuellen Ausbau des Flughafens in Stuttgart (2. Start- und Landebahn). Dazu teilte Bürgermeister v. Ow-Wachendorf mit, dass bei einer Beurteilung eines eventuellen Ausbaus die Vor- und Nachteile der Maßnahme sowohl für Ammerbuch als auch für den weiteren Einzugsbereich abgewogen werden müsste, sobald hierzu Näheres bekannt ist.

TOP 2
Bekanntgabe nichtöffentlich gefasster Beschlüsse

Der Gemeinderat hat in seiner letzten nichtöffentlichen Sitzung am 10.04.2006 über eine Honorarsache beschlossen.

TOP 3
Fortschreibung der Bedarfsplanung für Einrichtungen zur Betreuung von Kindern in der Gemeinde Ammerbuch

Der Gemeinderat hat der Fortschreibung der Bedarfsplanung für die Einrichtung zur Betreuung von Kindern der Gemeinde Ammerbuch zugestimmt.

TOP 4
"Bechtle-Areal" auf den Gemarkungen Pfäffingen und Poltringen
- Aktueller Planungsstand
- Überlegungen des Bauträgers zu Betreuungsformen "Gepflegt Wohnen"

Georg Hofer von der AMH-Massivhaus GmbH (AMH) stellte dem Gemeinderat den aktuellen Entwurf für einen Bebauungsplan vor, in dessen Grenzen eine besondere Wohnform "Gepflegtes Wohnen" verwirklicht werden soll. Vorgesehen sind 20 Appartements mit Gemeinschaftsräumen, mehrere Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser auf den Gemarkungen Pfäffingen und Poltringen.

Die Freibereiche sind mit Teich und Spielbereich gestaltet. Die bisherige Produktionshalle soll nun in ein Parkhaus sowie in Flächen für nicht störendes Gewerbe umgewandelt werden.

Die Gebäude sind als Passivhäuser vorgesehen; aus geologischen Gründen ist eine Pfahlgründung erforderlich.

Als besonderes Angebot für die gesamte Anlage soll gegenseitige Hilfe organisiert werden, wobei nach Auffassung der AMH die Samariterstiftung, die Diakoniestation, die IAV-Stelle und auch sonstige Ammerbucher Einrichtungen und Vereine mitwirken könnten.

Angestrebt ist eine Art Netzwerk, mit dessen Hilfe die Infrastruktur für das Zusammenleben geschaffen wird, wobei Hilfen von der Kinder- bis zur Seniorenbetreuung verwirklicht werden sollen.

Auch eine Art "Seniorengenossenschaft" wäre denkbar, in die die Mitbewohner selbst erbrachte Leistung irgendwelcher Art einbringen können und andere Leistungen oder Hilfen für eigene Bedürfnisse wieder abrufen können.

Die Gebäude sollen nachfrageorientiert errichtet werden. Die Bauherren gehen von einer Bauzeit von 5 bis 10 Jahren für die Gesamtanlage aus.

Im Gemeinderat wurde das Vorhaben allgemein begrüßt.

Auf Anregung aus dem Gemeinderat soll in naher Zukunft eine Informationsveranstaltung durchgeführt werden, um das Interesse für dieses Projekt weiter zu wecken.

Zwischen Bauherren und Verwaltung sind nun die planungsrechtlichen Möglichkeiten und die weitere Vorgehensweise abzustimmen.


Eine nichtöffentliche Sitzung des Gemeinderates schloss sich an.